Comment naissent les bulles financières ?

Comment naissent les bulles financières ?

NOUVELLE BULLE IMMOBILIÈRE SUR LA CÔTE DE SANTA CATARINA

Bien sûr, c'est une bulle.

Expliquez le fonctionnement d'un marché concurrentiel libéral et non oligopolistique, sans coalitions ni cartels immobiliers.

Supposons que l'entreprise X réalise une étude de marché et constate une forte demande pour 5 000 appartements.

Évidemment, sans connaître les résultats de l'entreprise X, l'entreprise Y découvre, lors de sa propre étude, une forte demande pour 6 500 appartements.

Puisque le marché n'est pas un oligopole et que les entreprises dissimulent leurs informations aux autres en situation de concurrence libre, sans coalitions ni cartels, les entreprises Z, W, A, F et G parviennent à des résultats similaires. Résultat : en additionnant toutes les entreprises, on obtient une offre excédentaire égale à la somme des attentes de toutes les entreprises, disons : X + Y + Z + W + A + F + G, soit un total de 35 000 lancements d’appartements pour une demande ferme de 6 000 que chacune a perçue et dissimulée aux autres. Le résultat est donc l’éclatement de la bulle immobilière, comme ce fut le cas aux États-Unis en 2008, comme en 1929, et comme ce sera le cas pour les usines automobiles en Chine.

Roberto da Silva Rocha, professor universitário e cientista político