ලෝකයේ නාගරික අවුල් සහගත තත්ත්වය

ලෝකයේ නාගරික අවුල් සහගත තත්ත්වය

සෞදි අරාබියේ සම්පූර්ණයෙන්ම සැලසුම් කරන ලද ලොව ප්‍රථම සැබවින්ම ස්මාර්ට් නගරය වන The Line තවමත් ඉදිවෙමින් පවතින අතර, එය වඩාත් ප්‍රබුද්ධ ජනතාවගේ සිත් තුළ අවිශ්වාසය සහ කැළඹීම ඇති කරයි, ඔවුන් සැමවිටම තමන් කැමති සහ නොකළ අදහස් කෙරෙහි ඊර්ෂ්‍යා සහගත පිළිකුලක් පෙන්වන පළමු අය වෙති.

නාගරික අවුල් සහගත තත්ත්වය බ්‍රසීලියානු නගරයක් වන බ්‍රසීලියාව ආදර්ශයට ගත හැකි අතර, එහිදී වාස්තු විද්‍යාත්මක හා නාගරික සැලසුම්කරණය අනුව සම්පූර්ණයෙන්ම සැලසුම් කරන ලද පළමු අගනගරය, එහි සූක්ෂම සැලසුම්කරණය අවලංගු කරමින්, වැඩිදියුණු කළ, සැලසුම් නොකළ අනුකරණයන්ගෙන් වට වී තිබුණි. ඉතා සූක්ෂම ලෙස සැලසුම් කරන ලද න්‍යෂ්ටිය වටා කුඩා නගර හෝ ඊනියා පරිපාලන කලාප 30 ක් ඇති අතර, එය විවෘත කිරීමට පෙර විකෘති වීමට පටන් ගත් අතර, L2 උතුරු සහ දකුණු මාර්ගවල ඇමුණුම් ද ඇතුළත් විය. අංශක අනුව සහන මගින් නියමු සැලැස්මේ වැඩිදියුණු කිරීම්, දකුණු කොටසේ තාවකාලික නිවාස සහ නියමු නොමැතිව නේවාසික අංශයේ තාවකාලික ගොඩනැගිලි නිශ්චිතව පැවතුනි.

ඉතින්, සැලැස්මෙන් 90% ක්ම සම්පූර්ණයෙන්ම ඉදිකර නොමැති නමුත් සම්පූර්ණයෙන්ම සැලසුම් කරන ලද නගරයක් වටා, එකතු කරන ලද්දේ:

(1) බැන්ඩෙයිරන්ට් න්‍යෂ්ටිය,

(2) කැන්ඩන්ගෝලන්තය,

(3) කෲස්,

(4) ගුවාරා I සහ II,

(5) පරාසය,

(6) පුංචි සොබ්‍රඩින්හෝ,

(7) ප්ලැනල්ටිනා,

(8) ටැගුටින්ගා,

(9) සිලන්ඩියා,

(10) රියාචෝ ෆන්ඩෝ I සහ II,

(11) එමාස් කෝනර්,

(12) පැහැදිලි ජලය,

(13) පරානෝවා,

(14) ප්ලැනල්ටෝ ගම්මානය,

(15) වින්සන්ට් පයිරස්,

(16) බ්‍රසීලන්තියාව,

(17) දකුණු විල,

(18) උතුරු විල,

(19) පාර්ක් වේ,

(20) පර්ණාංග,

(21) ශාන්ත මරියා,

(22) ව්‍යුහාත්මක,

(23) ශාන්ත සෙබස්තියන්,

(24) එස්අයිඒ,

(25) ඉටපෝවා,

(26) ආර්නිකීරා,

(27) උණු වතුර,

(28) නැඟෙන හිරු,

(29) අෂ්ටාංගික නිරිතදිග,

(30)වර්ජාඕ,

(31) අරපොන්ගා,

(32) ෆර්කල්,

(33) උද්භිද උද්‍යානය.

සෑම නගරයක්ම අසංවිධානාත්මක, ඉතා ඝන සමුච්චන ස්ථානයක් නියෝජනය කරන අතර, වැඩි දේපළ වටිනාකමක් ඇති ප්‍රදේශවල ගොඩනැගිලි පොකුරු කර ඇත; ඒවා වඩාත් පොකුරු කර ඇති තරමට, ඒවායේ වටිනාකම වැඩි වේ, එය නාගරික සම්පත් බිමට ඉහළින් සිරස් අතට වැඩෙන කුඩා ප්‍රදේශයක සංකේන්ද්‍රණය වී ඇති සාන්ද්‍රණ නීතිය පෙන්නුම් කරයි, සංකේන්ද්‍රණය වී ඇති නාගරික සේවා ප්‍රමාණය වැඩි වේ; අනෙක් අතට, නාගරික සම්පත් වඩාත් විරල වන අතර උපයෝගීතා වටිනාකම අඩු වන තරමට, අවකාශයන් තනුක කර ඇති අතර ඒවා අවප්‍රමාණය වේ.

පෘථිවියේ ජනගහනය භූගෝලීය අවකාශය පුරා අසමාන ලෙස බෙදා හැර ඇති අතර නාගරික අවකාශීය සාන්ද්‍රණයන් තුළ දුර්වල ලෙස බෙදා හැර ඇත.

පෘථිවියේ මිනිස් ජනගහනයේ ව්‍යාප්තිය කෙතරම් විෂමජාතීය හා සාන්ද්‍රණය අඩුද යත්, අපට අවශ්‍ය නම්, නාගරික අවකාශයන් සැලසුම් කළහොත් පෘථිවියේ මුළු ජනගහනයම ඉක්වදෝරයේ ප්‍රමාණයේ ප්‍රදේශයක පහසුවෙන් ස්ථානගත කළ හැකිය.

ජපානයේ මුළු ජනගහනයටම, මහල් සියයක් සහ මීටර් තුන්සියයක් උස ප්‍රමිතිගත ගොඩනැගිලි සහිත තනි සැලසුම් කළ නගරයකට ගැළපිය හැකි අතර, සෑම කුළුණක්ම සෑම පැත්තකින්ම මීටර් පනහක් සහිතව, මිනිසුන් සහ වාහන ගමන් කිරීමට පහසුකම් සැලසීම සඳහා නාගරික අර්ධ වෘත්තාකාරවල සකස් කර ඇත. මේ අනුව, සියලුම නාගරික සේවාවන් කුළුණු තුළ බෙදා හරිනු ලැබේ: සියලුම රෝහල්, පාසල්, විශ්ව විද්‍යාල, ගබඩා, කාර්යාල, රසායනාගාර, සාප්පු, වැඩමුළු, කර්මාන්තශාලා, කර්මාන්ත, උපදේශන කාමර. අපි මෙය කල්තියා ස්ථාපිත කළහොත්, අපට සමාජ ශාලා, සාප්පු මධ්‍යස්ථාන, පොලිස් ස්ථාන, බන්ධනාගාර, පල්ලි, ගබඩා ද ඇත.

ශිෂ්ටාචාරයට මොකද වුණේ?

සියල්ල වැඩිදියුණු කරන ලදී, මළ කෙළවරක් සහිත වීදි, බොහෝ අසල්වැසි ප්‍රදේශ, බොහෝ වීදි, බොහෝ මාර්ග, ඉන්පසු ඔබට බස් රථ, දුම්රිය, උමං මාර්ග, දුම්රිය මාර්ග, මාර්ග, මාර්ග අවශ්‍ය වේ, ඉන්පසු ඒ කිසිවක් ක්‍රියාත්මක නොවන විට ඔබ එයට මෝටර් රථ සමඟ අනුපූරක විය යුතුය, එවිට පවා ඔබට වීදිවල හිඩැස් පිරවීමට යතුරුපැදි අවශ්‍ය වේ, අවසානයේ බයිසිකල් සහ පදිකයින්, රෝලර් බ්ලේඩ් සහ වෙනත් තනි ප්‍රවාහන මාධ්‍යයන් අවශ්‍ය වේ.

සියලු වර්ගවල ප්‍රවාහන සහ ප්‍රවාහන මාධ්‍යයන් ඒකාබද්ධ කිරීමෙන් අපි නාගරික සැලසුම්කරණයේ ඌනතාවය විසඳීමට උත්සාහ කරන අවුල් සහගත තත්ත්වය වැඩි කරන බව අපට පෙනේ. මන්ද, නව සාන්ද්‍රිත සිරස් ගොඩනැගිලි ඒකකයක් ලබා ගැනීමට සූදානම් කර සැලසුම් කර නොමැති නාගරික සංකීර්ණයට නව නාගරික ඒකකයක් එකතු කිරීමට අවශ්‍ය සෑම අවස්ථාවකම අපි වැඩිදියුණු කරන බැවිනි. නාගරික මාර්ග, ප්‍රවාහන මාධ්‍ය, වාහන නැවැත්වීමේ ඉඩකඩ සහ අවකාශය සඳහා ඇති ඉල්ලුම වැඩි කරමින්, සිරස් අවුල් සහගත තත්ත්වය තිරස් අවුල් සහගත තත්ත්වය වැඩි කරයි.

කිලෝමීටර් 50 ක විෂ්කම්භයක් සහිත වළල්ලක හැඩයෙන් යුත් නාගරික සැලසුම, වර්ග කිලෝමීටර් 7,500 ක භූමි ප්‍රදේශයක් ආවරණය වන අතර, එහි මහල් සියයක ගොඩනැගිලි 8,000 ක් ඇති අතර, මිලියන 80 ක ජනතාවකට නවාතැන් ගත හැකිය:

 1) ගරාජ,

 2) උද්‍යාන,

 3) තණකොළ,

 4) සම්පූර්ණ කුඩා විවේකය:

 5) පිහිනුම් තටාක,

 6) ක්‍රීඩා පිටිය,

 7) රසැති විවේකාගාරය,

 8) බහු ක්‍රීඩා පිටි,

 9) සාද කාමරය,

 10) බාබකියු,

 11) ක්‍රීඩා කාමරය,

 12) ශබ්ද කාමරය,

 13) සෝනා,

 14) වීඩියෝ ක්‍රීඩා කාමරය,

 15) අන්තර්ජාල කැෆේ,

 16) ආවරණය කරන ලද ගරාජය,

 17) එක් එක් ගොඩනැගිල්ල අතර මීටර් 150 ක ඉඩකින් වෙන් කරන ලද සෑම ගොඩනැගිලි ඒකකයක් සඳහාම වාහන නැවැත්වීමේ ස්ථාන.

සෑම කුළුණකම පාමුල පහත සඳහන් පෙට්ටි සහිත දේශීය ක්ෂුද්‍ර වාණිජ්‍යයක් පවතිනු ඇත:

 1) බේකරි,

 2) මස් කඩ කරන්නන්,

 3) ෆාමසි,

 4) රූපලාවන්‍යාගාර,

 5) ඇඳුම් පැළඳුම්,

 6) ලිපි ද්‍රව්‍ය ගබඩා, 7) බාර්,

 8) ස්නැක් බාර්,

 9) ආහාර මළුව,

 10) වැඩමුළු,

 ඒ සියල්ල ප්‍රමාණයෙන් ඉතා කුඩා වන අතර වර්ග මීටර් 10 ක ප්‍රමාණයකින් යුක්ත වන අතර, ගොඩනැගිලි සංකීර්ණයෙන් පිටත සිට ගනුදෙනුකරුවන් ආකර්ෂණය කර නොගන්නා කුඩා මිලදී ගැනීම් සහ සේවා සැපයීම සඳහා පමණි, බ්‍රසීලියාවේ ප්ලැනෝ පිලෝටෝ හි කුට්ටි අතර සහ ඇතුළත දේශීය වාණිජ්‍යය මෙන්.

නිදන කාමර දෙකේ සහ තුනේ මහල් නිවාසයක, දුරකථන සේවා සඳහා ඉඩකඩ සහිතව, - නිවාස කාර්යාලය -, මහල් 100 න් එක් එක් මහලකට දේපළ 25 බැගින් වූ කුළුණු, සෑම කුළුණකම මහල් නිවාස 2500 ක් ඇත; කුළුණු 8000ක් මුළු ප්‍රමාණය 8000 x 2500 = නිවාස මිලියන 80ක් පදිංචි කළ හැකි නිවාස 20,000,000ක්, මීටර් 150ක් දුරින් කේන්ද්‍රීය කවවල සකස් කර ඇත.

භූගත කර්මාන්තශාලා ඉදිකිරීම සඳහා තවත් වර්ග කිලෝමීටර් 10,000 ක් වෙන් කෙරෙන අතර, ඉහළ කොටස භාණ්ඩ අංගන, වාහන නැවැත්වීමේ ස්ථාන සහ උද්‍යාන සඳහා යොදා ගැනේ.

පලතුරු ගස් හා එළවළු උද්‍යාන, ගොවිපලවල් සහ කුඩා ගොවිපලවල් සහ වතු සහිත තිරසාර කෘෂිකර්මාන්තය සඳහා තවත් වර්ග කිලෝමීටර් 5,000 ක් ඇත.

මුළු නගරයක්ම වර්ග කිලෝමීටර් 22,500 කි.

පර්යන්ත නේවාසික ගොඩනැගිලි කවයේ නාගරික සැලසුමේ මධ්‍යයේ මහල් 100 බැගින් වූ සේවා සහිත කුළුණු 2000 ක් වනු ඇත, ඒවා අතර: රෝහල්, පාසල්, වෙළඳසැල්, වැඩමුළු, සමාජ ශාලා, කාර්යාල, විශ්ව විද්‍යාල, ආයතන, සංවිධාන, පල්ලි, බැරැක්ක, කුළුණු වල රාජ්‍ය පරිපාලනය සහ මහල් 100 ක් සහ බිම් මහල, බේකරි, මස් කඩ, හබර්ඩෂෙරි, ලිපි ද්‍රව්‍ය වෙළඳසැල්, කාර්යාල, සායන, ජිම්, පල්ලි, පන්සල්, රූපලාවන්‍යාගාර, චිත්‍රාගාර, සාප්පු මධ්‍යස්ථාන, බාබර් සාප්පු, සපත්තු වෙළඳසැල්, සුලු කෑම බාර්, ස්වර්ණාභරණ වෙළඳසැල්, පුස්තකාල, ශ්‍රවණාගාර, කෞතුකාගාර සහ හෝටල් ඇතුළත් වේ.

විශාල ක්‍රීඩාංගණ, ගුවන්තොටුපළ තුන සමඟ පිටත මායිමේ පිහිටා ඇත, එකක් මගීන් සඳහා, එකක් භාණ්ඩ ප්‍රවාහනය සහ හමුදා ගුවන් කඳවුර සඳහා, කෞතුකාගාර සහ විශාල ප්‍රදර්ශන සඳහා ස්ථාන, මෝටර් රථ අලෙවිසැල්, යතුරුපැදි, බයිසිකල්, ත්‍රිරෝද රථ, බෝට්ටු, ගුවන් යානා සහ අලුත්වැඩියා සාප්පු සියල්ල සඳහා.

වෙරළ තීරයේ විශාල වරාය පර්යන්ත තුනක් ඇත: එකක් බෑම සඳහා, අනෙක භාණ්ඩ පැටවීම සඳහා; විශාල යාත්‍රා සඳහා සංචාරක වරාය; අනෙක් ඒවායින් හුදකලා වූ හමුදා නැව් ප්‍රදේශයක්; නැව් තටාක.

වසර 30ක් ඇතුළත මෙම කුඩා භූමි ප්‍රදේශය මුළු ලෝකයේම වටිනාම සහ මිල අධිකම වර්ග මීටරය වනු ඇතැයි අපේක්ෂා කෙරේ.

වර්ග මීටරයකට ඉහළ ජන ඝනත්වය සහ ලෝකයේ වර්ග මීටරයකට ඉහළම මට්ටමේ පුද්ගලයින්ගේ ඉහළ ඝනත්වය නිසා.

අපි තාර්කික සතුන්ද? මී මැස්සන් සහ කුහුඹුවන් තම සාමූහික වාසස්ථාන ගොඩනඟන්නේ මිනිසුන්ට වඩා බොහෝ දක්ෂ ලෙස සහ තාර්කිකව ය.

මෙම යෝජනා ක්‍රමය සමඟ මුළු පෘථිවියේම ජනගහනයට වර්ග කිලෝමීටර් 750,000 ක් හෝ ඊට අඩු ප්‍රදේශයක වාසය කළ හැකිය.

බිලියන 7.5 ක ජනගහනයක් සිටින පෘථිවියේ මුළු ජනගහනයම සාඕ පවුලෝ සහ මිනාස් ජෙරයිස් ප්‍රදේශයේ, මහල් 100 කින් යුත් ගොඩනැගිලිවල, සම්පූර්ණයෙන්ම සැලසුම් සහගත හා තාර්කික නගරයක සුවපහසු ලෙස ජීවත් වනු ඇත; නමුත් මහල් 120 කින් යුත් ගොඩනැගිලිවල ප්‍රදේශය වර්ග කිලෝමීටර් 600,000 ක් විය හැකිය. මිනාස් ජෙරයිස් ප්‍රාන්තයේ මුළු ප්‍රදේශයටම සමානයි.

Roberto da Silva Rocha, professor universitário e cientista político